Mijn VerbouwLening voor appar­te­ments­ge­bou­wen

Woon je in een appartement en wil je renoveren? Dan kan je Mijn VerbouwLening aanvragen. Je kan geld lenen voor werken aan je eigen appartement, maar ook voor werken aan de gemeenschappelijke delen.

Mijn VerbouwLening voor privatieve en gemeenschappelijke delen

Werken aan de privatieve delen gaan bijvoorbeeld over de vervanging van de ramen van je eigen appartement. Daarvoor kan je als particuliere eigenaar Mijn VerbouwLening aanvragen. Deze lening bedraagt maximaal € 60.000.

Werken aan de gemeenschappelijke delen zijn bijvoorbeeld werken aan het collectieve dak, de buitenmuren, de vloeren ... Hiervoor zijn verschillende leenmogelijkheden:

• Heeft je gebouw een Vereniging van Mede-eigenaars (VME)? Dan kan de VME een Mijn VerbouwLening voor VME's aanvragen. Deze lening bedraagt maximaal € 60.000, vermeerderd met € 25.000 per wooneenheid in het gebouw die mee instapt in Mijn VerbouwLening voor VME's. Meer info vind je hieronder.
• Woon je in een appartementsgebouw zonder VME? Of woon je in een gebouw met VME, maar sluit je VME geen lening af voor werken aan de gemeenschappelijke delen? Dan kan je als mede-eigenaar zelf een particuliere Mijn VerbouwLening afsluiten voor jouw aandeel in de werken van de gemene delen. Let wel op, je kan als mede-eigenaar maximaal € 60.000 lenen voor werken aan de privatieve én gemene delen samen. 

Hoe weet je wat privatief of gemeenschappelijk is?

Bekijk eerst of het te renoveren deel van het gebouw een privatief of gemeenschappelijk deel is. Deze informatie vind je in de basisakte en het reglement van mede-eigendom. Lees het zeker na, want elk appartementsgebouw kan anders zijn. 

Mijn VerbouwLening voor VME's

Een Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) kan Mijn VerbouwLening aanvragen voor energiebesparende werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Dat kan alleen op basis van gedetailleerde prijsoffertes, een prijsraming van de architect of een renovatieplan (renovatiemasterplan, renovatievisie of renovatieverslag). 

Tip: start pas met je werken op het moment dat je je lening ondertekend hebt. Zo ben je zeker dat je het budget in handen hebt en je je aannemer zal kunnen betalen. 

Hoe vraag ik een Mijn VerbouwLening voor VME's aan? 

De syndicus van de VME vraagt Mijn VerbouwLening voor VME's aan bij De Energiecentrale. Meer informatie over het verloop van de aanvraagprocedure vind je in de onderstaande infofiche. Voor een vlot verloop van de aanvraag, adviseren we om je te laten begeleiden door een renovatiecoach voor appartementen.

Enkele handige documenten en tools: 

• Infofiche Mijn VerbouwLening voor VME's
• Voorbeeldclausule voor het proces-verbaal van de Algemene Vergadering
• Bijlage eigenaars die deelnemen
• Bijlage afwezigheid protest
• Maak een simulatie van Mijn VerbouwLening

Let op: geld lenen kost ook geld!