Mijn VerbouwLening voor appar­te­ments­ge­bou­wen

Via De Energiecentrale van de Stad Gent kan je geld lenen bij de Vlaamse overheid voor energiebesparende werken aan je appartement of de gemeenschappelijke delen van je appartementsgebouw in Gent. 

Voor werken aan de private delen van je appartement kan je als particuliere eigenaar de Mijn VerbouwLening aanvragen. Het gaat dan bijvoorbeeld over ramen en deuren van je eigen appartement. Deze lening bedraagt max. 60.000 euro. 

Voor energiezuinige werken aan de gemeenschappelijke delen, zijn er meerdere leenmogelijkheden. Het gaat dan bijvoorbeeld over het collectieve dak, buitenmuren, vloeren ...

• Heeft je gebouw een Vereniging van Mede-eigenaars (VME)? Dan kan de VME een Mijn VerbouwLening voor VME's aanvragen. Deze lening bedraagt maximaal 60.000 vermeerderd met 25.000 euro per wooneenheid in het gebouw die mee instapt in de Mijn VerbouwLening voor VME's. Meer info vind je hieronder. 
• Woon je in een appartementsgebouw zonder VME? Of woon je in een gebouw met VME, maar sluit je VME geen lening af voor werken aan de gemeenschappelijke delen? Dan kan je als mede-eigenaar zelf een particuliere Mijn VerbouwLening afsluiten voor jouw aandeel in de werken van de gemene delen. Let wel op, je kan als mede-eigenaar maximaal 60.000 euro lenen voor werken aan de privatieve én gemene delen samen. 

Tip: Hoe weet je wat privatief of gemeenschappelijk is? 

Bekijk eerst of het te renoveren deel van het gebouw een privatief of gemeenschappelijk deel is. Deze informatie vind je steeds in de basisakte en het reglement van mede-eigendom. Lees het zeker na, want elk appartementsgebouw kan anders zijn. 

Mijn VerbouwLening voor VME's

Een Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) kan voor energiebesparende werken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw een Mijn VerbouwLening aanvragen bij De Energiecentrale. Een lening aanvragen kan enkel op basis van gedetailleerde prijsoffertes, een prijsraming van de architect of renovatieplan (renovatiemasterplan, renovatievisie of renovatieverslag). 

Tip: Start pas met je werken op het moment dat je je lening ondertekend hebt. Zo ben je zeker dat je het budget in handen hebt en je je aannemer zal kunnen betalen. 

Hoe vraag ik een Mijn VerbouwLening voor VME's aan? 

De syndicus van de VME vraagt de Mijn VerbouwLening voor VME's aan. Het verloop van de aanvraagprocedure wordt toegelicht in onderstaande infofiche. Voor een vlot verloop van de aanvraag, adviseren we om je te laten begeleiden door een renovatiecoach voor appartementen.

Enkele handige documenten: 

• Infofiche Mijn VerbouwLening voor VME's
• Voorbeeldclausule voor het proces-verbaal van de Algemene Vergadering
• Bijlage eigenaars die deelnemen
• Bijlage afwezigheid protest

Let op: Geld lenen kost ook geld!

Maak een simulatie van jouw Mijn VerbouwLening.