Mijn VerbouwLening

Wil je weten welke financieringsmogelijkheden er nog zijn? Via de Kredietzoeker van de Vlaamse overheid krijg je een overzicht van verschillende soorten leningen die je bij de overheid, banken en sociale kredietmaatschappijen kan krijgen.

Mijn VerbouwLening kan je ook in combinatie met de Vlaamse woonlening gebruiken. Bekijk of je in aanmerking komt voor de Vlaamse woonlening

Voor welke gebouwen is Mijn VerbouwLening?

Om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwLening, moet je huis of appartement minstens 15 jaar oud zijn.

• Wil je enkel lenen voor renovatiewerken rond hernieuwbare energie (zonneboiler, (hybride) warmtepomp, warmtepompboiler of zonnepanelen)? Dan mag je woning recenter zijn.
  • Je woning moet dan wel vóór 1 januari 2014 aangesloten zijn op het elektriciteitsdistributienet.
  • Of de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen moet meer dan 5 jaar geleden verleend zijn en de EPB-vereisten moeten in orde zijn.
• Je kan Mijn VerbouwLening niet aanvragen als je wil lenen voor de afbraak en heropbouw van je woning.

Lees alle details en voorwaarden op de website van de Vlaamse Overheid

Voor welke werken is Mijn VerbouwLening?

Deze werken moeten door een aannemer gebeuren, tenzij anders vermeld:

• renovatie van ramen en deuren (glas en buitenschrijnwerk)
• isolatie en renovatie van het dak
• isolatie en renovatie van de buitenmuren
• isolatie en renovatie van vloeren en funderingen
• binnenrenovatie (ook voor doe-het-zelfwerken)
• elektriciteit en sanitair (ook voor doe-het-zelfwerken)
• levering en plaatsing van (hybride) warmtepomp
• zonneboiler
• zonnepanelen

Voor een gascondensatieketel kan je sinds 1 juli 2025 geen Mijn VerbouwLening meer aanvragen.

Welk bedrag kan je lenen met Mijn VerbouwLening?

Bedrag

Je kan maximaal € 60.000 lenen voor de renovatie van je woning of appartement.
Verenigingen van mede-eigenaars kunnen naast het basisbedrag van € 60.000 ook nog € 25.000 per individueel appartement lenen.

Je kan Mijn VerbouwLening gebruiken voor het totale factuurbedrag van je werken. Er is enkel een maximaal ontleningsbedrag voor deze werken:

• binnenrenovatie: maximaal € 5.000 (+ btw)
• elektriciteit en sanitair water: € 7.500 (+ btw)

Rentevoet

De rentevoet bedraagt 1,5% voor aanvragen vanaf 4 februari 2025. Dat is nog altijd 3% voordeliger dan bij de bank. Dit zijn de rentevoeten van de vorige jaren:

• Bij aanvragen van 24 februari 2024 tot en met 3 februari 2025: 2,75%.
• Bij aanvragen van 1 februari 2023 tot en met 23 februari 2024: 2,25%.
• Bij aanvragen vóór 1 februari 2023: 0%.

De rentevoet blijft dezelfde tijdens de volledige afbetalingstermijn van je lening. Er zijn bovendien geen dossierkosten verbonden aan de lening. 

De rentevoet voor nieuwe aanvragen kan jaarlijks veranderen, maar enkel als de wettelijke rente boven de 3% stijgt. Deze aanpassing is enkel voor nieuwe leningen, niet voor leningen die al lopen.

Afbetalingstermijn

Je kan de lening afbetalen in maximaal 25 jaar. In overeenkomst met De Energiecentrale kan je kiezen voor een kortere afbetalingstermijn.

Je kan de lening ook opnemen in verschillende schijven (maximaal 6). Zo kan je je renovatiewerken spreiden. De uiterste opnamedatum van de laatste schijf is 36 maanden na de ondertekening van de leningsovereenkomst.

Heb je al een Vlaamse Energielening? Dan wordt het bedrag dat je hiermee leende (maximaal € 15.000) afgetrokken van het maximale bedrag van Mijn VerbouwLening (€60.000).

Hoe vraag je Mijn VerbouwLening aan?

Mijn VerbouwLening vraag je digitaal aan via Mijn VerbouwLoket. Hoger op deze pagina vind je meer informatie over de voorwaarden, de werken die in aanmerking komen, het bedrag dat je kan lenen, enzovoort.

Om Mijn VerbouwLening aan te vragen, moet je een aantal documenten toevoegen. Lees hier welke documenten en waar je ze kan vinden

Zorg dat je bij je aanvraag alle nodige en juiste documenten hebt toegevoegd. Bij dossiers die niet volledig zijn, kan de doorlooptijd sterk oplopen.

Wat na de aanvraag van Mijn VerbouwLening?

Elk ingediend dossier wordt eerst gecontroleerd op volledigheid. We contacteren je als er documenten ontbreken.

Opgelet: door het succes van Mijn VerbouwLening kan de wachttijd tot de beslissing en uitbetaling van je leenbedrag enkele maanden oplopen. Zorg dat je bij je aanvraag alle nodige en juiste documenten hebt toegevoegd. Bij dossiers die niet volledig zijn, kan de doorlooptijd sterk oplopen. Start niet met je werken tot je aanvraag goedgekeurd is.

Wat gebeurt er ondertussen?

• Technische analyse
  • We bekijken de ingediende offertes.
  • Indien nodig maken we een afspraak voor advies aan huis.
• Financiële analyse
  • We bekijken alle nodige documenten.
  • We stellen een financieel voorstel op voor de afbetalingstermijn.
• Je ontvangt het financieel voorstel + datum beslissing per mail.
• Je ontvangt de beslissing op papier, ten laatste een week na de officiële goedkeuring.
• We maken een afspraak voor de ondertekening.
• De lening begint te lopen bij het indienen van de (eerste) factuur.

Wettelijke vermeldingen

Bekijk alle actuele informatie op de website van de Vlaamse overheid

Let op, geld lenen kost ook geld.

*JKP of jaarlijks kostenpercentage is een indicator die je een duidelijk beeld geeft van wat de gevraagde lening in totaal zal kosten en waarmee je dus offertes van verschillende kredietgevers kan vergelijken. Bij Mijn VerbouwLening is het JKP hetzelfde als de rente, omdat er geen bijkomende kosten zijn.

Kredietvorm van Mijn VerbouwLening: lening op afbetaling.

Representatief voorbeeld voor een lening op afbetaling voor de financiering van renovatiewerken, geldig tot het voorjaar van 2026:

• Jaarlijks Kostenpercentage (JKP) van 1,5%
• vaste debetrentevoet van 1,5%
• geen bijkomende kosten
• kredietbedrag: € 35.000
• duur: 240 maanden
• 240 vaste maandaflossingen van € 168,73 (laatste aflossing € 169,32)
• totaal te betalen rente: € 5.495,79
• totaal te betalen bedrag: € 40.495,79

Mijn VerbouwLening is een krediet op afbetaling verstrekt door de EVA vzw REGent (ondernemingsnummer 0895.509.839) in opdracht van het Vlaams Energie en Klimaatagentschap. De EVA vzw REGent is een door de FSMA erkend sociaal kredietgever (erkeninngsnr. 211832).