Mijn VerbouwLening

Wil je weten welke financieringsmogelijkheden er nog zijn? Via de Kredietzoeker van de Vlaamse overheid krijg je een overzicht van verschillende soorten leningen die je bij de overheid, banken en sociale kredietmaatschappijen kan krijgen.

Mijn VerbouwLening kan je ook in combinatie met de Vlaamse woonlening gebruiken. Bekijk of je in aanmerking komt voor de Vlaamse woonlening

Voor welke gebouwen is Mijn VerbouwLening?

Om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwLening, moet je huis of appartement aangesloten zijn op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2006, of de eerste ingebruikname moet dateren van vóór 2006.

• Wil je enkel lenen voor renovatiewerken rond hernieuwbare energie (warmtepomp, warmtepompboiler, aansluiting op een warmtenet of zonnepanelen)? Dan mag je woning recenter zijn.
  • Je woning moet dan wel vóór 1 januari 2014 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet.
  • Of de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen moet meer dan 5 jaar geleden verleend zijn en de EPB-vereisten moeten in orde zijn.
• Je kan Mijn VerbouwLening niet aanvragen als je wil lenen voor de afbraak en heropbouw van je woning.

Heb je een andere woning of bouwgrond in je volledige bezit? Dan heb je geen recht op Mijn VerbouwLening. Dit geldt niet voor sociale of geconventioneerde verhuurders.

Lees alle details en voorwaarden op de website van de Vlaamse Overheid

Voor welke werken is Mijn VerbouwLening?

Deze werken moeten door een aannemer gebeuren, tenzij anders vermeld:

• renovatie van ramen en deuren (glas en buitenschrijnwerk)
• isolatie en renovatie van het dak
• isolatie en renovatie van de buitenmuren
• isolatie en renovatie van vloeren en funderingen
• voorbereidingswerken in functie van isolatie
• bijkomende isolatie om tot het minimaal vereist energiepeil (Rd-waarde) te komen
• voorbereidingswerken in functie van elektriciteit en sanitair (ook doe-het-zelf)
• levering en plaatsing van een warmtepomp
• voorbereidingswerken en de afgifte-elementen voor een warmtepomp en warmtepompboiler
• levering en plaatsing van een warmtepompboiler
• aansluiting op een warmtenet, inclusief de voorbereidingswerken
• aankoop en installatie van zonnepanelen, inclusief de voorbereidende werken

Welk bedrag kan je lenen met Mijn VerbouwLening?

Bedrag

Je kan minimaal € 4.000 en maximaal € 60.000 lenen voor de renovatie van je woning of appartement. Verenigingen van mede-eigenaars kunnen naast het basisbedrag van € 60.000 ook nog € 25.000 per individueel appartement lenen. 

• Het minimale leningsbedrag van Mijn VerbouwLening verhoogt van € 1.250 naar € 4.000.
• Voor aanvragen van Mijn VerbouwLening vanaf 1 januari 2026 kunt u het ontleningsbedrag in maximaal 3 schijven opnemen en dit binnen de 36 maanden na de toekenning van de lening. De Mijn VerbouwLeningen die voor 1 januari 2026 werden aangevraagd, kunnen nog steeds in zes schijven worden opgenomen.

Rentevoet

De rentevoet van Mijn VerbouwLening is altijd minstens 3% lager dan de laagste rentes bij de banken. Heb je Mijn VerbouwLening? Dan blijft je rente hetzelfde tijdens de volledige afbetalingstermijn van je lening. Er zijn bovendien geen dossierkosten aan verbonden.

Vanaf 1 januari 2026 verschilt de rentevoet per inkomenscategorie. Hoe lager je inkomen, hoe groter de rentekorting en dus hoe lager de rente. Momenteel is de standaard rentevoet 1,5%.

• Behoor je tot categorie 1? Dan heb je geen recht op Mijn VerbouwLening.
• Behoor je tot categorie 2? Dan krijg je geen extra rentekorting.
  Je rente blijft dan 1,5%.
• Behoor je tot categorie 3? Dan krijg je een rentekorting van 1%.
  Je rente is dan momenteel 0,5%.
• Behoor je tot categorie 4? Dan krijg je een rentekorting van 2%.
  Je hoeft dan momenteel geen rente te betalen.

Verhuurders aan een woonmaatschappij en private verhuurders die aan alle voorwaarden voldoen, hoeven geen rente te betalen.

De wettelijke rentevoet wordt 1 keer per jaar aangepast. Het is mogelijk dat deze percentages in het voorjaar van 2026 wijzigen.

Afbetalingstermijn

Je kan de lening afbetalen in maximaal 25 jaar. In overeenkomst met De Energiecentrale kan je kiezen voor een kortere afbetalingstermijn.

Je kan de lening ook opnemen in verschillende schijven (maximaal 3). Zo kan je je renovatiewerken spreiden. De uiterste opnamedatum van de laatste schijf is 36 maanden na de ondertekening van de leningsovereenkomst. Kreeg je Mijn VerbouwLening vóór 2026? Dan kan je de lening in maximaal 6 schijven opnemen.

Heb je al een Vlaamse Energielening? Dan wordt het bedrag dat je hiermee leende (maximaal € 15.000) afgetrokken van het maximale bedrag van Mijn VerbouwLening (€60.000).

Wat na de aanvraag van Mijn VerbouwLening?

Elk ingediend dossier wordt eerst gecontroleerd op volledigheid. We contacteren je als er documenten ontbreken.

Opgelet: door het succes van Mijn VerbouwLening kan de wachttijd tot de beslissing en uitbetaling van je leenbedrag enkele maanden oplopen. Zorg dat je bij je aanvraag alle nodige en juiste documenten hebt toegevoegd. Bij dossiers die niet volledig zijn, kan de doorlooptijd sterk oplopen. Start niet met je werken tot je aanvraag goedgekeurd is.

Wat gebeurt er ondertussen?

• Technische analyse
  • We bekijken de ingediende offertes.
  • Indien nodig maken we een afspraak voor advies aan huis.
• Financiële analyse
  • We bekijken alle nodige documenten.
  • We stellen een financieel voorstel op voor de afbetalingstermijn.
• Je ontvangt het financieel voorstel + datum beslissing per mail.
• Je ontvangt de beslissing op papier, ten laatste een week na de officiële goedkeuring.
• We maken een afspraak voor de ondertekening.
• De lening begint te lopen bij het indienen van de (eerste) factuur.

Wettelijke vermeldingen

Bekijk alle actuele informatie op de website van de Vlaamse overheid

Let op, geld lenen kost ook geld.

*JKP of jaarlijks kostenpercentage is een indicator die je een duidelijk beeld geeft van wat de gevraagde lening in totaal zal kosten en waarmee je dus offertes van verschillende kredietgevers kan vergelijken. Bij Mijn VerbouwLening is het JKP hetzelfde als de rente, omdat er geen bijkomende kosten zijn.

Kredietvorm van Mijn VerbouwLening: lening op afbetaling.

Representatief voorbeeld voor een lening op afbetaling voor de financiering van renovatiewerken, geldig tot het voorjaar van 2026:

• Jaarlijks Kostenpercentage (JKP) van 1,5%
• vaste debetrentevoet van 1,5%
• geen bijkomende kosten
• kredietbedrag: € 35.000
• duur: 240 maanden
• 240 vaste maandaflossingen van € 168,73 (laatste aflossing € 169,32)
• totaal te betalen rente: € 5.495,79
• totaal te betalen bedrag: € 40.495,79

Mijn VerbouwLening is een krediet op afbetaling verstrekt door de EVA vzw REGent (ondernemingsnummer 0895.509.839) in opdracht van het Vlaams Energie en Klimaatagentschap. De EVA vzw REGent is een door de FSMA erkend sociaal kredietgever (erkeninngsnr. 211832).