Een huurwoning kan in aanmerking komen als zorgwoning, maar de eigenaar moet hiervan wel op de hoogte zijn en zijn goedkeuring geven.
De eigenaar moet de zorgwoning aanvragen. Ben je recent eigenaar geworden, voeg dan een kopie van jouw eigendomsbewijs toe aan het dossier.
Je moet aan volgende voorwaarden voldoen:
-
In een bestaande woning wordt één ondergeschikte wooneenheid gecreëerd
-
De ondergeschikte wooneenheid vormt één fysiek geheel met de hoofdwooneenheid
-
De ondergeschikte wooneenheid, daaronder niet begrepen de met de hoofdwooneenheid gedeelde ruimten, maakt ten hoogste één derde uit van het bouwvolume van de volledige woning
-
De creatie van de ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van:
- 1 of ten hoogste 2 personen van 65 jaar of ouder
- Of ten hoogste 2 hulpbehoevende personen, zijnde personen met een handicap, personen die in aanmerking komen voor een tenlasteneming door de Vlaamse zorgverzekering, alsmede personen met een nood aan ondersteuning om zich in het thuismilieu te kunnen handhaven
- Hetzij de zorgverlener als de senioren of personen met een beperking gehuisvest blijven in de hoofdwooneenheid
-
De eigendom, of ten minste de blote eigendom, op de hoofd- en de ondergeschikte wooneenheid berust bij dezelfde titularis of titularissen
Daarnaast ben je verplicht om de gemeente op de hoogte te brengen van je keuze van zorgwonen. Dat doe je via een melding.
Zo dien je je aanvraag in
Als je geen constructieve ingrepen hoeft te doen, maar enkel inrichtingswerkzaamheden (voor bijvoorbeeld een extra badkamer of kitchenette), is de medewerking van een architect niet verplicht.
Je dient je aanvraag voor een melding digitaal in via het omgevingsloket van de Vlaamse overheid.
Gebruik het voorbeelddossier als leidraad om je eigen aanvraag samen te stellen en in te dienen. Afhankelijk van de ligging van je perceel kan er nog extra informatie gevraagd worden. Neem hiervoor contact op met de medewerkers van de Balie Bouwen.
Bekijk het voorbeelddossier zorgwonen