Voorbeelddossiers: uitvoeren kleine werken

Wil je een omgevingsvergunning aanvragen voor werken zonder architect? Stel je eigen dossier samen met behulp van deze voorbeelden.

tijdslijn

Hoe stel ik mijn dossier samen voor een omgevingsvergunning

De vergunningsplicht is in de Stad Gent geregeld in artikel 3 van het Algemeen Bouwreglement. Hierdoor is in Gent ook het vellen van hoogstammige bomen binnen de 30 m-zone rond een vergund woongebouw onderworpen aan een vergunningsplicht.

Het veranderen van de functie van je woning/handelspand of van een gedeelte ervan naar horeca is in regel vergunningsplichtig. Zelfs als je geen werken uitvoert, moet je een omgevingsvergunning aanvragen om de hoofdfunctie van het gebouw te wijzigen.

Om je voorgevel te isoleren en bepleisteren, heb je steeds een omgevingsvergunning nodig.

Wil je in je eigen woning één kamer verhuren aan een alleenstaande dan moet je voldoen aan volgende voorwaarden, zoals opgelegd in artikel 26 en verder in het Algemeen Bouwreglement:

Het plaatsen van een aanlegsteiger bij je perceel is vergunningsplichtig. Via dit voorbeeld kan je je eigen aanvraag samenstellen.

Voor het oprichten van een tuinhuis/berging, carport, een veranda of een terrasoverkapping heb je in sommige gevallen een vergunning nodig.

Om een dakkapel of dakuitbouw te bouwen is de medewerking van een architect niet vereist indien de uitbouw minder dan 1/4de van de oppervlakte van het dak beslaat en er geen constructieve werken worden uitgevoerd.
Hoe stel ik mijn dossier samen voor een melding

Wil je 2 aparte huishoudens samenbrengen in een zorgwoning dan vraag je een melding aan.

Wil je een tijdelijke woonfunctie creëren dan vraag je een melding aan.