Sociaal huren

Heb je een beperkt inkomen en voldoe je aan een aantal voorwaarden, dan kan je een sociale huurwoning (studio, appartement of gezinswoning) huren.

Sociale huisvestingsmaatschappijen 

In Gent kan je terecht bij het Sociaal Verhuurkantoor Gent of bij deze sociale huisvestingsmaatschappijen:

• Thuispunt Gent (= WoninGent en De Gentse Haard, fusie sinds 23/12/2022)
• Dimensa (= Volkshaard gefusioneerd met Habitare Plus en KLE Het Volk)
• Vlaams Woningfonds

Er zijn inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden voor een sociale huurwoning rond leeftijd, inkomen en eigendom. 

Sociaal Verhuurkantoor Gent 

Het Sociaal Verhuurkantoor Gent verhuurt woningen van privé-eigenaars aan gezinnen met een beperkt inkomen. 

SVK-woningen worden uitsluitend toegewezen aan kandidaten met een laag inkomen en een specifieke woonnood. Daarvoor wordt er een puntensysteem gebruikt. Hoe meer punten een kandidaat-huurder heeft, hoe hoger hij op de wachtlijst staat. Het aantal punten dat de kandidaat krijgt, hangt af van verschillende factoren. 

• de woonsituatie
• de financiële situatie
• de band met de gemeente waarin het SVK actief is

Inschrijvingen verlopen daarom steeds op doorverwijzing. De doorverwijzer bekijkt samen met jou of je in aanmerking komt om je in te schrijven.

In Gent kan je voor doorverwijzing terecht bij OCMW Gent of bij de Woonwijzers. 

Je vindt alle info en voorwaarden (onder andere rond inkomen) op de website van het Sociaal Verhuurkantoor Gent.

Regelgeving 

Er bestaan verschillende wetteksten en reglementen over sociaal huren. 

• In de Vlaamse codex Wonen staat de algemene regelgeving voor de sociale huisvestingsmaatschappijen. 
• In het Vlaams Woninghuurdecreet staat regelgeving voor de sociale verhuurkantoren.
• In het lokaal toewijzingsreglement van de Stad Gent staan de specifieke toewijzingsregels voor sociale huurwoningen in Gent.  

Klachten 

Heb je een klacht over de werking van een sociale huisvestingsmaatschappij of sociaal verhuurkantoor? Dien dan eerst een klacht in bij de klachtenbehandelaar van de maatschappij of het verhuurkantoor. Ga je niet akkoord met het antwoord van de klachtenbehandelaar, dan kan je de klacht verder laten onderzoeken door een van volgende instanties:

• De Ombudsdienst van Stad Gent
• De Vlaamse Ombudsdienst
• De toezichthouders van de sociale verhuurders.

Voor meer informatie en advies kan je altijd terecht bij de Woonwijzer in je buurt. We werken op afspraak. Je kan zelf je afspraak online inboeken. Maak je liever telefonisch een afspraak? Dan kan je tijdens de openingsuren bellen naar het nummer 09 266 76 40 of mailen naar wonen@stad.gent