Overlast op kot vermijden

Hoe zorg je als kotbaas voor een veilig en proper kotleven? Met deze tips verklein je de kans op rondslingerend afval, lawaai en inbraak.

Om het leven op kot zo leuk mogelijk te houden voor iedereen, gebruik je best het huishoudelijk reglement van Kotatgent. Zo'n reglement lijst de belangrijkste afspraken op. Rond afval, lawaai en rondslingerende fietsen bijvoorbeeld.

Laat de studenten het reglement ondertekenen en hang het ook uit in de studentenwoning.


Afval op kot

Rondslingerende vuilzakken of -erger nog- rondslingerend afval horen niet thuis in een studentenhuis. Spreek met de studenten af dat ze hun afval op de juiste manier buiten zetten en op het juiste moment. Doen ze dat niet, dan riskeren ze ook nog eens een boete. 

  • Hang de IVAGO-ophaalkalender uit in de gang of de keuken
  • Spreek af wie de vuilzakken buitenzet, bijvoorbeeld met beurtrol
  • Verhuur je aan internationale studenten? Doe dan een extra inspanning om het afvalsysteem uit te leggen. Bijvoorbeeld met stickers, afbeeldingen of brochures in een andere taal. 
  • Download de Recycle app met ophaalkalender, melding de avond voor de ophaling, openingsuren en locaties van de recyclageparken, sorteerregels en nog veel meer. 
  • Lees meer op de IVAGO-website


Beschadigingen op kot

De student is verantwoordelijk voor kleine herstellingen. Zoals een lekkende kraan herstellen, de filter van de dampkap vervangen of gebroken glas vervangen. De volledige lijst vind je op pagina 49 van de brochure Vlaams Woninghuurdecreet voor studentenhuurovereenkomsten.


Tips tegen inbraak in studentenkoten


Rondslingerende fietsen

Vermijd hinderlijke geparkeerde fietsen door een fietsenstalling te voorzien bij het studentenhuis.  


Lawaaioverlast

Vermijd samen met de studenten dat buurtbewoners of medekotgenoten te maken krijgen met lawaaioverlast:

  • Stel voor om feestjes niet op kot te houden, maar in een van de vele Gentse fuifzalen
  • Toch een kotfuif? Geef vooraf een seintje aan de buren, geef de buren het telefoonnummer van de verantwoordelijk van de fuif
  • Nodig een beperkt aantal mensen uit en houd je daaraan
  • Gebruik geen elektronisch versterkte muziek en zet muziek niet hard
  • Houd ramen en deuren gesloten
  • Begin op tijd en eindig op tijd met feesten
  • Zorg dat gasten vertrekken in stilte en niet buiten blijven napraten
     

Huurconflicten oplossen

Hebben jij en je huurder een huurgeschil? Dan kan je dit aanpakken op volgende manieren:

  1. Onderling dialoog
    Probeer het geschil eerst onder elkaar op te lossen door er rustig over te praten
  2. Met hulp en advies
    Schakel de hulp in van Kotatgent, de vzw Verenigde Eigenaars of het Justitiehuis
  3. Ga naar de Vrederechter
    Een minnelijke schikking of verzoening is gratis, vrijwillig en mogelijk zonder advocaat
  4. Procedure ten gronde
    Echt geen zicht op verzoening? Dan kan je de procedure ten gronde starten, betalend en best met advocaat