De Wasserijsite: voorbeeld van verweving

De Wasserij werd in 1924 opgericht door ondernemer Maurice Dossche en vormde jarenlang een belangrijk onderdeel van het economische weefsel in Sint-Amandsberg. Op haar hoogtepunt was het een van de grootste bedrijven voor textielreiniging in Oost-Vlaanderen, tot het in 2011 na enkele overnames definitief de deuren sloot. Daardoor verloren 70 werknemers hun job, verdween een mooi stukje economische geschiedenis en lag een terrein van ruim 2.000 m² er jarenlang verloederd bij. Tot het stadsontwikkelingsbedrijf sogent in the picture komt en het terrein opkoopt om het nieuw leven in te blazen. Daar ontwikkelt zich ondertussen een toonvoorbeeld van verweving.

Gezien de grote nood aan ruimte in de stad voor wonen, werk, groen en ontspanning wordt er op de wasserijsite gekozen voor verweving. Dat is het samenbrengen van functies zodat de som der delen meer inhoudt dan wonen, werken, groen of ontspanning alleen. Een mooie, maar complexe visie. Hoewel het op het eerste zicht misschien niet zo lijkt, zorgt verweving voor een betere spreiding van de lasten en een grotere opbrengst van de baten voor een buurt. In de drukbevolkte wijken van Gent is er naast extra woningen nu eenmaal ook nood aan extra horeca, winkels, jobs, crèches, scholen, sportinfrastructuur, groen en buurtinfrastructuur. Op die manier kunnen we de buurten ontwikkelen tot aangename gebieden.

Zo krijgt de wijk rond de Wasserijsite binnenkort 3 nieuwe doorgangen en wordt het binnengebied omgetoverd tot een groene, open speel- en ontmoetingsruimte voor de buurt met een horecazaak die zicht biedt op de knappe modernistische gevels die de charme van de Wasserijsite bepalen.

Buurtbewoners kunnen hun fietsen kwijt in een nieuwe fietsenstalling en ze kunnen binnenkort ook gebruikmaken van een polyvalente ruimte waar activiteiten georganiseerd kunnen worden. Verder komen er kantoren, maakateliers en een uitleendienst. Zo geeft de nieuwe site zowel groen, jobs als ontspanning terug aan een wijk die nieuwe zuurstof nodig had. 

Het project is een mooi voorbeeld van verweving en de weg die de Stad Gent wil inslaan voor toekomstige projecten in de vele leegstaande en verloederde binnengebieden die onze volkswijken kennen. Want stadsontwikkeling moet anno 2025 immers heel wat noden en complexe uitdagingen van de stad van morgen invullen. Ben je een architect, projectontwikkelaar, makelaars, grondeigenaar of ondernemer en heb je rennovatieplannen, bouwplannen of (ver)koopplannen? Laat je dan zeker inspireren door dit knappe voorbeeld. Je haalt er ongetwijfeld heel wat inspiratie uit voor je toekomstige projecten in Gent. 

Neem contact op met de verweefcoach

Toch nog vragen? Neem dan zeker contact op met onze verweefcoach. De brugfiguur van de Stad tussen projectontwikkelaars, makelaars, ondernemers of grondeigenaars enerzijds, en de stadsdiensten anderzijds. Een afspraak maak je via het OOG.