Hemel­wa­ter­neu­tra­le projecten

Stadsontwikkelingsprojecten vanaf 1000m² nieuwe bebouwing en/of verharding moeten hemelwaterneutraal zijn. Dat betekent dat ze geen (of amper) negatieve impact hebben op de hemelwaterhuishouding in het projectgebied en de omliggende omgeving. 

De vier pijlers van hemelwaterneutraliteit

Een hemelwaterneutraal project steunt op de vier pijlers van de Ladder van Lansink voor regenwater:

1. Duurzaam watergebruik: hergebruik regenwater maximaal. Zo bespaar je ook op grond- of drinkwater.
2. Beperk droogte-impact: houd regenwater maximaal ter plaatse vast door hergebruik en infiltratie.
3. Vermijd piekafvoer: houd regenwater bij extreme buien zoveel mogelijk vast, zodat het lokaal én afwaarts geen wateroverlast veroorzaakt.
4. Bouw overstromingsveilig: vermijd schade door rekening te houden met water op straat en het toekomstig klimaat.

Vind inspiratie voor jouw hemelwaterneutraal project in deze infografiek

Zo evalueer je op hemelwaterneutraliteit

Er zijn verschillende manieren om de hemelwaterneutraliteit van een project te evalueren, afhankelijk van de fase van het project.

1. Planningsfase

Vaste ontwerprichtlijn

• Minstens 15% van het projectgebied wordt voorbehouden als blauwe zone
• Bovenop de groenlast (als van toepassing) tenzij landschappelijk en recreatief geïntegreerd
• 15% kan in de ontwerpfase naar beneden worden gesteld.

2. Ontwerpfase

Maatregelsimulatie

• Hergebruik volgt het Gentse normenkader, benuttingsgraad zo dicht mogelijk bij 1 en max 2.
• Minstens 99% van het hemelwater voor hergebruik, infiltratie of evaporatie (100-jarige reeks, huidig klimaat)
• Geen afvoer bij piekbui T20, huidig klimaat
• Stresstest bij T100, klimaat 2050
• Geen water op straat bij T20 composietbui huidig klimaat

Watertoets

• Voldoen aan alle (eventueel bijkomende) voorwaarden binnen de watertoetsevaluatie
• Geen schade bij overstromingen met een middelgrote kans (T100) in het toekomstig klimaat

Bouwen in overstromingsgevoelig gebied

• Maximaal vermijden
• De inname van water moet gecompenseerd worden
• De principes van waterveilig bouwen toepassen (vloerpeil 30 cm boven gemodelleerd overstromingspeil)

Het Gentse normenkader voor duurzaam hemelwatergebruik

De nota “Hemelwaterneutrale projecten” geeft meer uitleg bij de definitie, het toepassingsgebied en de evaluatiemethodes voor hemelwaterneutraliteit. 
In bijlage II vind je het normenkader met richtcijfers voor de verschillende toepassingen van regenwaterhergebruik (toiletspoeling, wasmachine, buitengebruik). 

Van inrichtingsplan tot vergunning

• Om een ingediend ontwerp te kunnen aftoetsen aan de criteria voor hemelwaterneutraliteit is het essentieel dat je alle nodige info aanlevert. 

• Naast de criteria van hemelwaterneutraliteit blijven ook deze wetgevende kaders en richtlijnen van toepassing