Van betaalbaar wonen tot horeca en winkels aan het water: dit wordt het nieuwe Houtdok
Het inrichtingsplan voor het Houtdok is klaar. Aan kant Muide komen vooral woningen, aan kant Chinastraat ook grotere projecten.
Het inrichtingsplan voor de stadsbuurt aan het Houtdok is klaar. Aan kant Muide komen vooral woningen, aan kant Chinastraat onder meer studentenkamers, kantoren, commerciële functies en een woontoren. Aan de kade aan het Zeppospark komt er ruimte voor horecazaken, winkels of buurtvoorzieningen. Minstens 40 procent van alle woningen wordt een budgethuurwoning of sociale huurwoning. Op 1 april is er een infomoment voor de buurt.
Al in mei vorig jaar was er een eerste infomoment waarbij stadsontwikkelingsbedrijf sogent en groep Jan De Nul de plannen voor het Houtdok voorstelden. Nu is ook het inrichtingsplan klaar. In totaal is 70 procent van de hele site bestemd voor wonen. In 40 procent van de gevallen gaat het om budgethuurwoningen en sociale huurwoningen. Budgethuurwoningen worden verhuurd onder de marktprijs aan huurders met een bescheiden inkomen die te weinig verdienen om comfortabel een woning op de private markt te huren.
De lagere woningen komen vooral aan kant Muide. Aan kant Chinastraat komen naast woningen ook enkele grotere ontwikkelingen, zoals een gebouw met studentenkamers, een gebouw voor commerciële functies en kantoren, en een 80-meter hoge woontoren. Die projecten sluiten aan bij de plannen voor de Afrikalaan.
Aan het water
Aan de kade aan het Kapitein Zeppospark komt er op het gelijkvloers van de appartementsgebouwen ruimte voor horeca, winkels of buurtvoorzieningen. Zo wordt de kade, waar je nu al langs het Zeppospark en het water kan wandelen, een levendige promenade.
Het project aan het Houtdok biedt ons een unieke kans om een toekomstgerichte, aangename én betaalbare stadswijk te realiseren. Door volop in te zetten op betaalbaar wonen, wordt de nieuwe wijk toegankelijk voor een brede groep Gentenaars.
Tot slot ligt ook de inrichting van de openbare ruimte grotendeels vast. De volledige site wordt autoluw. Auto’s worden naar twee ondergrondse parkingen in een nieuwe zijstraat van de Chinastraat geleid. Er komen tal van paden voor fietsers en wandelaars, en in het midden van de nieuwe buurt komt een brede, levendige boulevard met een publiek plein met bomen en zitplekken.
We bouwen vanuit Jan De Nul mee aan een nieuwe levendige en diverse stadswijk die aansluit bij de grote ambities langs de Afrikalaan en tegelijk een logisch verlengstuk vormt van de bestaande buurt Muide - Meulestede. We zijn trots om hier samen met partner sogent werk van te maken.
Infomoment op 1 april
Het inrichtingsplan is de basis voor de vergunningsaanvraag om de site te verkavelen en het openbaar domein in te richten. Die wordt in de loop van dit jaar ingediend. Op woensdag 1 april is er een infomoment voor de buurt in buurthuis Roer, Roerstraat 5. Buurtbewoners kunnen vrij binnen en buiten lopen tussen 16 en 19 uur.
Het project aan het Houtdok maakt deel uit van stadsvernieuwingsproject De Oude Dokken. Waar vroeger havenindustrie was, verrijst een stadsdeel met ruimte voor wonen, groen, werken, recreatie en ontmoeting.