Hoofdverblijfplaats of tweede verblijfplaats?

De wetgeving verschilt naargelang het soort verblijf en naargelang de hoedanigheid van de huurder.

Verhuur je jouw woning als hoofdverblijfplaats of een tweede verblijfplaats? Dit gegeven bepaalt welke wetgeving er geldt.

  • Tweede verblijfplaats: het Gemeen Huurrecht (Burgerlijk Wetboek) 
  • Hoofdverblijfplaats: de Woninghuurwet (voor huurcontracten ondertekend voor 1 januari 2019) of het Vlaams Woninghuurdecreet (voor huurcontracten ondertekend vanaf 1 januari 2019)

Voor het verhuren van een tweede verblijfsplaats geldt een belasting.

 

Ben je student? Dan is de datum van ondertekening van je huurcontract van belang om te weten onder welke wetgeving ze valt.

  • Is je contract ondertekend voor 1 januari 2019? Dan geldt het Gemeen Huurrecht (Burgerlijk Wetboek).
  • Is je huurcontract ondertekend op 1 januari 2019 of later? Dan geldt het Vlaams Woninghuurdecreet voor studentenhuurovereenkomsten.

Heb je een concrete vraag als huurder, verhuurder of student? Kom dan langs bij de Woonwijzer in je buurt. Huurders en studenten kunnen ook terecht bij de Huurdersbond, verhuurders bij de Verenigde Eigenaars.