Toekomstvisie voor stadsvernieuwing
Grote stadsvernieuwingsprojecten in Gent kaderen in een ruimere visie van de Stad over de toekomstige ontwikkeling. Ontdek ze per thema.
Stadsvernieuwingsprojecten
Via stadsvernieuwingsprojecten willen we bepaalde wijken of stadsdelen een nieuw elan geven en er de levenskwaliteit verhogen. Dat kan bijvoorbeeld met extra woongelegenheden, renovaties, meer groen en sociale buurtinitiatieven.
Om deze projecten te realiseren is er een brede visie nodig. Waar kunnen nieuwe woningen bijkomen en hoeveel? Hoe kunnen we deze woningen in een leefbare, groene omgeving inpassen? Met oog voor de klimaatuitdagingen van de toekomst en in relatie tot een goed gestructureerd openbaar domein?
De stedelijke ontwikkeling van een stad als Gent laat zich dan ook niet samenvatten in een opsomming van kortlopende projecten. De Stad moet zowel denken aan het welzijn van deze generatie als aan de mogelijkheden van toekomstige generaties Gentenaars. Langetermijnplanning met aandacht voor inspraak, participatie en cocreatie is daarbij een basisvereiste. Precies daarom zetten we in op drie belangrijke pijlers: zowel op economisch, sociaal-cultureel als ruimtelijk vlak moet de stad (be)leefbaar zijn.
Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen
Wie wil bouwen en verbouwen, moet rekening houden met een aantal verordenende voorschriften, zoals ruimtelijke uitvoeringsplannen en het Algemeen Bouwreglement van de Stad Gent.
Voor complexere projecten zijn ook beleidskaders van toepassing. Zij geven aan wat de beleidsmatig gewenste ontwikkeling is, of hoe de stad er in de toekomst wil uit zien.
Dit kan thematisch zijn, bijvoorbeeld rond ruimtelijk rendement, of gericht op een bepaald gebied, bijvoorbeeld een wijkstructuurschets. Ook met deze kaders wordt rekening gehouden bij het beoordelen van een omgevingsvergunningsaanvraag.
Bekijk het overzicht van de Gentse beleidsmatig gewenste ontwikkelingen die kunnen doorwerken in een project.
-
Ruimtelijk kader voor het Kouter- en Leieland
Een leidraad om concrete plannen en projecten af te wegen in het Koter- en Leieland. Zowel voor concrete bouwprojecten als voor ingrepen in de open ruimte.
-
Bouwblokvisie vergroenen en verweven
Een leidraad voor nieuwe projecten in binnengebieden van dichtbevolkte wijken in de kern- en binnenstad. Hoe komen we tot een kwaliteitsvolle invulling?
-
Integraal plan openbaar domein
Een handleiding voor elke ontwerper van projecten in de Gentse publieke ruimte in Gent om tot meer samenhang te komen in de inrichting ervan.
-
Nota ruimtelijk rendement
Een beleidskader dat toont welke principes van de BPA’s we behouden en welke mogelijkheden tot afwijkingen we afwegen bij het beoordelen van omgevingsvergunningsaanvragen.
Ontdek alle ruimtelijke projecten
Ontdek de ruimtelijke plannen en projecten van de Stad Gent en haar partners: grote stadsvernieuwingsprojecten, belangrijke wegenwerken, de aanleg van nieuwe parken, de bouw van nieuwe scholen en nog veel meer.
Beleidsvisie mobiliteit
Mobiliteitsplan
Het Mobiliteitsplan is nodig om Gent leefbaar en bereikbaar te houden. Het bestaat onder meer uit het Circulatieplan en het Parkeerplan.
Meer mobiliteitsplannen en -projecten
Welke plannen en projecten heeft de Stad Gent nog meer rond mobiliteit?
Bekijk het overzichtBeleidsvisie milieu, groen en klimaat
Waar werkt de Stad aan meer groen?
Waar zijn er nieuwe parken gepland en welke parken krijgen een opfrisbeurt? Waar komt er meer buurtgroen?
Bekijk het overzicht groenprojectenBeleidsvisie wonen
Woningtypetoets
Welk type woning is het meest geschikt voor een perceel? De woningtypetoets of woontoets geeft richtlijnen aan architecten en ontwikkelaars over welk type woning waar thuishoort. Zo krijgen we in Gent een goede mix van het woonaanbod.
Lees meer over de Woningtypetoets
Ruimte voor ouderen
De studie Ruimte voor ouderen biedt een leidraad aan wie kwaliteitsvolle assistentiewoningen wil aanbieden: zorgverstrekkers, investeerders en projectontwikkelaars. De studie bevat ook een praktische handleiding waarmee je kan nagaan of jouw initiatief beantwoordt aan de huidige en toekomstige noden van de Gentse ouderen.
Lees de studie Ruimte voor ouderen
Richtlijn voor voorgevelisolatie
Welke technische vereisten zijn nodig zijn om een vergunning te krijgen? Hou rekening met een aantal criteria zoals breedte van de stoep, het straatbeeld, ruimte voor signalisatie en nutsvoorzieningen en de isolatiewaarde van je gevelisolatie. Zo kan je je dossier meteen goed indienen.
Visienota informeel toeristisch logies
SInds april 2019 is het niet langer toegelaten om appartementen permanent om te vormen tot toeristisch logies. De 'Visienota informeel toeristisch logies' omvat ook een actieplan om ervoor te zorgen dat ook informele logies voldoen aan de regels van het Vlaams Logiesdecreet. Zo wil het stadsbestuur wonen in de stad mogelijk én aantrekkelijk houden. Het stedenbouwkundig kader geldt voor elke nieuwe aanvraag voor toeristisch logies.
Lees meer over de Visienota informeel toeristisch logies
Visienota nieuw groot logies
De ‘Visienota nieuw groot logies’ verfijnt het bestaande toeristische en ruimtelijk beleid. Ze maakt het mogelijk dat de Stad Gent de locatie meeneemt in de afweging van de goede ruimtelijke ordening bij de behandeling van aanvragen tot een omgevingsvergunning.