Sociaal verhuurkantoor

Sociaal Verhuurkantoor Gent (SVK Gent) huurt woningen op de private huurmarkt over het volledige Gentse grondgebied en verhuurt deze aan kwetsbare Gentenaars.

Wat zijn jouw voordelen bij het sociaal verhuren?

• Een professionele partner met veel ervaring
• Gunstige regeling in de personenbelasting

Je geniet dezelfde fiscaal gunstige regeling alsof je rechtstreeks zou verhuren aan een particuliere huurder: je wordt belast op het kadastraal inkomen van de woning.

• Verlaagd tarief op de onroerende voorheffing

Als je aan ons verhuurt, kom je in aanmerking voor een verlaagd tarief op de onroerende voorheffing – ook grondlasten genoemd. Het tarief verlaagt van 3,97% naar 2,54%.

• Geen risico op leegstand (sheffing)

Als een huurder de woning verlaat, zoeken we meteen een nieuwe huurder. Hierdoor vermijden we lange leegstand en de bijbehorende leegstandsheffing.

• Geen gerechtelijke procedure

We zijn jouw huurder en dus ook verantwoordelijk voor alle huurdersverplichtingen. Je hebt geen rechtstreeks contact met de onderhuurder, waardoor je ook geen risico hebt op lange gerechtelijke procedures.

• Renovatiepremies

Wil je jouw woning verbouwen of renoveren om nadien aan ons te verhuren? Dan heb je misschien recht op de overkoepelende renovatiepremie en/of een sociale dakisolatiepremie.

• Verlaagd btw-tarief bij nieuwbouw

Je hebt recht op een verlaagd tarief bij nieuwbouw van 12%, in de plaats van 21%, als je als eigenaar de woning voor minstens 15 jaar aan een SVK verhuurt.

• Doorbetalingsgarantie
• Ben je een private eigenaar en bied je een kwalitatieve woning aan? Dan kom je misschien in aanmerking voor een motivatiepremie. 

Lees meer over de premies waarvan je kan genieten bij het sociaal verhuren.