“Ik hoop dat ondernemers even gelukkig mogen worden als ik”

Hadisa Suleyman is moeder van 3 kinderen en sinds 2016 zelfstandig vastgoedmakelaar. Op zich niet heel speciaal en toch. Wie deze wervelwind wat beter kent, weet wel beter. Na een moeilijke jeugd waarbij ze 3x van school gegooid werd, leek niemand in een succesvolle carrière te geloven. Maar ze bewees het tegendeel en zonder ooit 1 huis verkocht te hebben, startte Hadisa Suleyman in 2016 haar eigen vastgoedmakelaarskantoor op. “Mijn leven als zelfstandige is een bewuste keuze. Ondernemen is de vrijheid om te gaan en staan waar ik wil en in mijn geval ook de vrijheid om te zijn wie ik ben. Als dat geen luxe is!”.

Hallo Hadisa, zonder ooit 1 huis verkocht te hebben werd jij een vastgoedmakelaar. Hoe kom je erbij?

(lacht)… tja, aangezien het vroeger niet altijd even vlot verliep op school ben ik te vroeg van de schoolbanken gevlucht en beginnen werken op mijn 17. Het leven ging op dat moment voor mij wat de verkeerde kant uit, maar ik ben gelukkig net op tijd tot dat besef gekomen. Net toen ik al huilend mijn moeder aan het bellen was, zapte ik voorbij een huizenprogramma op tv. En toen wist ik, dat is wat ik wil gaan doen. Via de middenjury en het avondonderwijs behaalde ik met wat uitstel mijn diploma’s en zo richtte ik in 2016 mijn eigen vastgoedkantoor op. Dat gebeurde inderdaad zonder ooit een huis verkocht te hebben.

Van ondernemen gesproken. Maar toch, waarom heb je meteen zelf iets opgestart en niet eerst wat jaren ervaring opgedaan in loondienst?

Ik heb het nogal moeilijk met de gedachte dat iemand mijn leven in handen neemt. Ik vermoed dat dat op school ook speelde. Zo van, op dat uur moet je starten, dan heb je pauze of vakantie, etc. Dat was en is niks voor mij. Pas op, niet dat ik nooit voor een baas gewerkt heb, maar dat lukte me vooral door het idee dat het maar voor even was. Door te ondernemen kan ik zelf alles bepalen en daar word ik heel gelukkig van. Ik hoop dan ook dat andere mensen even gelukkig mogen worden als ik.

Liep alles meteen vlot, of was het een traject van vallen en opstaan?

Uiteraard werd ik aan de start geconfronteerd met schoonheidsfoutjes. Er waren wel eens papieren die ontbraken etc. Maar al doende leer je veel en snel. Een opleiding is toch nog iets anders dan de praktijk. Nu, al bij al vind ik ondernemen an sich niet zo heel moeilijk. Dat komt misschien ook wel omdat ik goed met de hoogtes en laagtes kan omgaan. En er was geen plan B. Ik was me er dus goed van bewust dat er wel eens cashflowproblemen gingen komen, maar daar kon en kan ik wel mee leven.

Iedereen dan maar ondernemer?

Ik denk niet dat dat een goed idee zou zijn. Vroeger was ik er nochtans van overtuigd dat iedereen kan ondernemen zolang je maar hard genoeg werkt. Maar vandaag denk ik daar anders over. Je ziet dat steeds meer mensen gaan ondernemen omdat het hip en trendy is en sterk gepromoot wordt. Maar veel mensen stellen zich volgens mij niet de vraag of ondernemen iets is waar ze echt gelukkig van kunnen worden. Er komt immers heel wat bij kijken dus het moet een goed doordachte keuze zijn. De stress verdwijnt niet omdat je je eigen baas wordt. Daarentegen kan je natuurlijk wel je eigen accenten leggen en je werk op je persoonlijkheid en ambities afstemmen. Er zijn immers heel wat soorten ondernemers. Het is belangrijk dat je op voorhand dus bepaalt welk type ondernemer jij wil zijn. Zo beperk ik me tot de dingen die ik goed kan of waar ik echt zin in heb. Wat ik niet kan, dat doe ik niet.

Maar wat je wel kan, daar smijt je je op. Je ontwikkelde een heel eigen stijl van communiceren met je publiek, niet?

Ik ben inderdaad atypisch wat communicatie betreft, maar eigenlijk ben ik gewoon mezelf. Mijn marketing, dat ben ik. Ik ben de brand. Ik doe gewoon mijn eigen ding en hou daarbij niet altijd rekening met alle conventies. What you see is what you get. Mensen die het tof vinden, die belanden bij mij, anderen niet. Maar dat is ok. Als ik klanten moet overtuigen om hun huis via mij te verkopen, dan zijn we slecht bezig en ben ik voor hen niet de juiste makelaar.

Hoe bedoel je dat concreet?

Estate Of Mind is een kwaliteitslabel en ik ben de vertegenwoordiging ervan. Hoe meer foto’s of video’s je op mijn Instagram account bekijkt, hoe beter je me leert kennen. Je zal er maar heel weinig huizen te koop zien staan. Via Instagram verkoop ik mijn verhaal en dat verhaal doet dan weer huizen verkopen.

Waarom die keuze?

Ik haat het om in mijn feed advertenties te zien of accounts te volgen die enkel huizen tonen. Bovendien… nadat je een huis gekocht hebt, ontvolg je die accounts. Wat is daar de waarde van? Ik probeer volgers langer aan mij en mijn brand te koppelen door ook andere content te tonen. Dat levert op termijn automatisch nieuwe volgers en (ver)kopers op.

Vandaar ook je medewerking aan Huis Gemaakt?  

Ik ben eigenlijk al langer bezig met een plekje op tv te veroveren. Vandaar ook mijn medewerking aan het eerste seizoen van Huizenjagers. Mensen denken vaak dat je uit het niets meedoet aan een tv programma, maar niets is minder waar. Zoveel jaar en zoveel pogingen later is het me eindelijk ook gelukt om in een groter programma te verschijnen. (lacht)…

Hoe ervaar je dat?

Superleuk. En het past ook helemaal binnen het plan van mijn personal brand. Als je aan vastgoed denkt, dan moet je aan Hadisa denken.

Een gezin met drie kinderen, huizen verkopen, televisieopnames en af en toe nog eens een spreker op scholen. Hoe probeer jij dat allemaal te combineren?

Ik herinner me dat iemand me ooit zei: pas op, want als zelfstandige ga je geleefd worden. Maar ik geloofde dat niet. En ik probeer dat ook echt te voorkomen. Pas op, ik ben veel bezig. Maar het voelt niet altijd aan alsof ik aan het werk ben. Ik bedoel maar: mijn social accounts kan ik ook vanuit de zetel thuis beheren terwijl mijn kinderen spelen, etc. Er is veel werk achter de schermen dat ik van thuis uit kan doen. En daarnaast doe ik geen dingen die ik niet graag doe.

Je behoudt dus veel plezier aan je drukke agenda?

Ja. En bovendien is het ook zo dat geen enkele periode te vergelijken valt met een andere. Mensen vergeten dat wel eens. Omdat het de laatste maanden kalmer wordt op de huizenmarkt in vergelijking met de voorbije jaren krijg ik extra ruimte voor bijvoorbeeld televisiewerk of andere extra’s. kwestie van de negatieve zaken in iets positiefs om te zetten. Want in de drukke huizenmarkt van de voorbije 2 jaar, was mijn medewerking voor Huis Gemaakt een gans ander verhaal geworden. Mijn advies voor andere ondernemers is dus: go with the flow

Bedankt en veel succes nog!