Gevelisolatie
Bekijk de verschillende mogelijkheden om je gevel te isoleren en wanneer je hiervoor een vergunning nodig hebt.
Langs je gevels gaat tot 20% van de warmte in je huis verloren. Twijfel je over de beste aanpak? Wil je weten welke isolatie het best geschikt is voor jouw gevel? Of je spouw- en buitengevelisolatie kan combineren? En of je een vergunning nodig hebt? Lees dan snel verder.
programma
-
1. Wat zijn de mogelijkheden?
-
-
Isoleren in de spouw
- Wat is spouwmuurisolatie?
- Een spouwmuur bestaat uit een binnen- en een buitenmuur met daartussen een lege ruimte waarin lucht kan. Bij het isoleren in de spouw wordt deze leegte opgevuld met isolatiemateriaal.
- Voor deze klus zijn geen grote werken nodig. Er worden enkel gaten in je gevel geboord om het isolatiemateriaal te injecteren. Daardoor neemt spouwmuurisolatie doorgaans maar 1 à 2 dagen in beslag en is het relatief goedkoop.
- Hoe weet ik of ik spouwmuren heb?
- Woningen gebouwd vóór 1946 hebben meestal geen spouwen. Na 1990 werden spouwmuren ook heel zeldzaam.
- Een spouwmuur is minstens 24 cm dik. De dikte kan je makkelijk meten in je deuropening.
- Bij spouwmuren zie je alleen de lange zijde van de stenen, de kopse kant zie je niet.
- Er zijn verluchtingsroosters en/of open stootvoegen in de muur.
- Heb ik al geïsoleerde spouwmuren?
- Als je spouwmuur al geïsoleerd werd door de vorige eigenaars, dan vind je waarschijnlijk opgevulde boorgaten terug op ongeveer 1 meter afstand.
- Wat is spouwmuurisolatie?
-
Isoleren aan de buitenkant
Als de gevel en de wetgeving dit toelaten, kan je je gevel langs de buitengevel isoleren. Op deze manier kan je makkelijk voldoende dik isoleren en vermijd je koudebruggen. Omdat er een nieuwe gevelbekleding moet worden geplaatst is dit vaak iets duurder.
Een mogelijkheid is de buitengevelsteen af te breken, isolatie te plaatsen en een nieuwe gevelsteen voorzien.
Een andere methode is om tegenaan de bestaande gevel nieuwe isolatie te plaatsen en dan af te werken met nieuwe pleisterlaag of gevelbekleding.
Opgelet, hiervoor heb je vaak een vergunning nodig. Bekijk hier wanneer je een vergunning nodig hebt en hoe je dit aanvraagt.
Woon je in een beschermd pand? Dan is gevelisolatie aan de buitenkant misschien niet mogelijk voor jou. Bekijk hier hoe je dit navraagt.
-
Isoleren aan de binnenkant
Isoleren aan de binnenkant van een bestaande muur is vaak moeilijk. Het risico op condens is groot. Gebruik deze methode enkel wanneer spouw- of buitengevelisolatie niet mogelijk is.
-
Liever gratis advies aan huis?
De renovatiecoaches van De Energiecentrale staan voor je klaar. We komen langs bij je thuis en geven gratis advies op maat van jouw woning en budget.
2. Voorgevel isoleren? Controleer of je een vergunning nodig hebt!
Vergunning nodig
Isoleer je je buitengevel langs de straatkant en kom je verder dan de rooilijn? Dan heb je altijd een vergunning nodig. Er zijn enkele voorwaarden om de vergunning te krijgen:
- De geïsoleerde voorgevel mag maximaal 14 cm verder komen dan de rooilijn.
- Het voetpad moet na de werken minstens 1,20 m breed zijn.
Is het te smal? Dan mag je pas vanaf de 1e verdieping isoleren of enkel op de plaatsen waar het wel breed genoeg is.
Wat moet je doen?
- Controleer of je voldoet aan de stedenbouwkundige richtlijnen voor gevelisolatie.
- Vraag een omgevingsvergunning aan. Gebruik het voorbeelddossier gevelrenovatie of dien je aanvraag onmiddellijk digitaal in via het omgevingsloket van de Vlaamse overheid.
- Zijn er ook constructieve verbouwingen nodig, zoals het maken van een raampopening of het verbreden van een bestaande raamopening? Dan moet je werken met een architect. Die zal je aanvraag ook voor je samenstellen en in dienen.
Geen vergunning nodig
Isoleer je (tot maximum 26 cm) en kom je niet verder dan de rooilijn? Dan heb je geen vergunning nodig, behalve als het gaat over een gebouw in:
- een gebied dat erkend is als werelderfgoed
- een bufferzone van werelderfgoed
- de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed
Wat moet je doen?
Gebruik het stappenplan om te kijken of je aan alle voorwaarden voldoet of neem contact op met de Balie Bouwen.
3. Bekijk je budget
Maak gebruik van de vele energiepremies en eventueel Mijn VerbouwLening.
Hulp nodig? Vraag gratis financieel advies aan De Energiecentrale.
4. Aan de slag
Maak een afspraak voor gratis renovatiebegeleiding.
Conny woont aangenaam warm dankzij gevelisolatie
"In de winter had ik last van een koude living en slaapkamer. Een vriendin met een gelijkaardig probleem liet haar woning isoleren. Met succes!"
Lees hoe Conny nu comfortabeler woont