Subsidie voor technische studies voor appar­te­ments­ge­bou­wen

Waarover gaat het?

De Stad Gent wil de renovatie van appartementsgebouwen ondersteunen en versnellen.
Ben je eigenaar (of syndicus) van een appartement in Gent en wil je samen met de andere mede-eigenaars het gebouw renoveren? Dan kan je gratis renovatiebegeleiding krijgen van De Energiecentrale (vzw REGent).
Tijdens zo’n begeleidingstraject stelt de renovatiecoach van De Energiecentrale vaak voor om een financiële of bouwtechnische studie door een extern studiebureau te laten doen. Dat kan bijvoorbeeld om verschillende renovatiescenario’s te onderzoeken.
Vraag je zo’n technische studie aan en voldoe je aan alle voorwaarden? Dan betaalt De Energiecentrale een deel terug.

Voor grotere appartementsgebouwen (minstens 15 wooneenheden) kan je een renovatiemasterplan laten opmaken. Tot 1 juni 2026 kan je hiervoor een subsidie krijgen van de Vlaamse overheid.
 

Wat zijn de voorwaarden?

Je komt in aanmerking voor de subsidie als je voldoet aan deze voorwaarden:

• Je volgt op het moment van de aanvraag een renovatiebegeleidingstraject bij De Energiecentrale (vzw REGent). Er is hiervan een getekende akkoordverklaring beschikbaar.
• De getekende akkoordverklaring en de basisakte van het appartementsgebouw worden toegevoegd aan de aanvraag.
• De uitvoering van de technische studie is goedgekeurd door de (bijzondere) algemene vergadering van het appartementsgebouw.
• De technische studie sluit aan bij het advies van de renovatiecoach van De Energiecentrale.
• De aanvrager licht de resultaten van de technische studie samen met de renovatiecoach toe aan de mede-eigenaars van het appartementsgebouw.
• Enkel eindfacturen komen in aanmerking. Deze mogen maximaal 12 maanden oud zijn en kunnen tot 23 december 2031 ingediend worden.
• De subsidie wordt toegekend binnen de grenzen van het budget dat de gemeenteraad van de Stad Gent voor deze subsidie beschikbaar heeft gemaakt.
• De aanvrager engageert zich om het belang van het gebruik van het Nederlands te erkennen bij het uitvoeren van de gesubsidieerde activiteiten.

Welk soort studies?

De studies die in aanmerking komen voor deze subsidie zijn financiële of bouwtechnische studies. Ze worden uitgevoerd door een onafhankelijk studiebureau of een bouwprofessional. De onderzoeksvraag gaat over het deels of volledig behalen van de kwaliteits- en energiedoelstelling van 2050. De onderzoeksvraag kan bestaan uit:

• De opmaak van een concreet renovatieplan of renovatiescenario om de kwaliteits- en energiedoelstellingen van 2050 al dan niet gefaseerd te behalen, op basis van de huidige staat van het gebouw en de noden en wensen van de eigenaars.
• De opmaak van een conceptstudie: een visievormend en ontwerpend onderzoek dat de technische mogelijkheden en randvoorwaarden van een of meerdere renovatiescenario’s in beeld brengt.
• De gedetailleerde technische uitwerking en/of kostenraming van een concreet renovatiescenario of -maatregel.

Je kan de subsidie niet gebruiken om de opmaak van een renovatiemasterplan voor appartementsgebouwen, zoals gedefinieerd door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), te financieren.

Wie kan de subsidie aanvragen?

• De syndicus van een appartementsgebouw met een vereniging van mede-eigenaars (VME).
• Een mede-eigenaar van een appartementsgebouw.

Aangezien de aanvraag moet gebeuren binnen een actief renovatiebegeleidingstraject van De Energiecentrale, kan de aanvrager hiervoor ondersteuning krijgen van de begeleidende renovatiecoach.

Is deze subsidie combineerbaar met andere subsidies?

Ja, maar niet als:

• De andere subsidies dat uitsluiten.
• De andere subsidies voor dezelfde kosten dienen.

Bovendien kan je de subsidie niet combineren met de Vlaamse subsidie voor de opmaak van een renovatiemasterplan voor appartementsgebouwen.

Hoeveel bedraagt de subsidie?

De subsidie bedraagt maximaal 75% van het eindfactuurbedrag (inclusief btw), met een maximum van € 5.000 voor alle aanvragen in totaal.
Een appartementsgebouw kan meerdere subsidies per gebouw of per vereniging van mede-eigenaars (VME) aanvragen, zolang het maximale subsidiebedrag niet is bereikt.
 

Wat heb je nodig?

Bij het indienen van je aanvraag:

• De basisakte van het appartementsgebouw.
• De getekende akkoordverklaring voor renovatiebegeleiding van De Energiecentrale (vzw REGent).

Bij het voorstel van de technische studie:

• De omschrijving van de technische studie.

Voor de uitbetaling van de subsidie:

• De getekende offerte
• De eindfactuur (en eventuele tussenfacturen)
• De datum waarop de studie werd toegelicht of toegelicht zal worden aan de mede-eigenaars

Hoe vraag je de subsidie aan?

De aanvraag verloopt in 3 stappen:

• Stap 1: je renovatiecoach geeft je tijdens het begeleidingstraject meer info over deze subsidie. Vraag bij hem of haar het aanvraagformulier en dien het via mail in, samen met de nodige bijlagen.
• Stap 2: je dient de nodige bewijsstukken in die het onderzoek van de technische studie omschrijven. Als De Energiecentrale (vzw REGent) hiermee akkoord gaat, wordt het maximale subsidiebedrag vastgelegd voor een periode van 18 maanden en uiterlijk tot 23 december 2031.
• Stap 3: je dient de getekende offerte, de eindfactuur, eventuele tussenfacturen en de datum van de toelicht aan de mede-eigenaars in. Als de aanvraag volledig is, wordt het subsidiebedrag betaald.

Je kan deze subsidie aanvragen van 1 februari 2026 tot 30 oktober 2031. Dien de facturen in vóór 23 december 2031. 

Meer info

Het reglement van deze subsidie treedt in werking op 1 februari 2026 en eindigt op 31 december 2031. Het blijft geldig tot het gewijzigd of aangepast wordt.
Het volledige reglement is te verkrijgen bij de renovatiecoach van De Energiecentrale (vzw REGent) binnen het renovatiebegeleidingstraject van een appartementsgebouw.